Варна или Бургас? Болгария - прекрасная страна, и какой город выбрать для покупки недвижимости и переезда, каждый решает самостоятельно. 

Где лучше отдыхать и жить? Кого-то связывают прошлые воспоминание или будущие возможности, у кого – то живут родители, родственники, кто-то встретил своего родного человека и вышел замуж/женился, судьба у всех складывается по-разному.

В обоих городах есть вся необходимая инфраструктура для полноценной жизни круглый год и отдыха. Поэтому для молодых семей, для пенсионеров, которые привыкли жить в городе, но в то же время хотят иметь Приморский парк, море, наслаждаться мягким климатом, подходит Варна и Бургас.

„Где комфортнее климат и где теплее?“ - часто задают нам клиенты вопрос. Расстояние между двумя городами 110 км, поэтому разница в температуре не значительная, бывает, что в Варне теплее или наоборот.

Где теплее море? Везде море теплое, на температуры воды влияет направление ветра, но разницы в летний период существенной не наблюдается.

Сегодня мы с Вами сделаем небольшой анализ, ссылаясь на национально-статистические данные и Darik Radio, которое проводит каждый год опрос «Какой город в Болгарии лучше всего для жизни?»

В какой город Болгарии лучше переехать: Варна или Бургас?

Города Варна и Бургас расположены на черноморском побережье. 

По общему голосованию и согласно данным Darik Radio, город Варна дважды выигрывал статус лучшего города в 2007 и 2008 году, а Бургас трижды: в 2010, 2012 и 2013.

Варна или Бургас - это спор, который в последние годы набирает обороты. Но какой бы город ни выиграл приз, это будет признание того, что все, что находится далеко от моря, является провинцией.
Каждый город - лидер в определенных категориях, у каждого есть свои плюсы и минусы, над которыми стоит работать годами.
По данным Национального статистического института, в 2019 году население Варненского региона составило 469 885 человек, что делает его третьим по величине в стране. По неофициальным данным, в городе проживает в два раза больше людей.

Варна - город перспективный, город-хранитель истории, город спорта, город знаний ...

Многие болгарские населенные пункты инвестируют в образовательную инфраструктуру, в образовательный процесс, но Варна - настоящая академическая альтернатива столице.

Где лучше для детей и молодежи. В Варне учатся десятки тысяч студентов. Шесть университетов известны за пределами страны, средние школы и профессиональные училища лидируют по успеваемости и качеству обучения. В 2017 году город Варна признана Молодежной столицей Болгарии.

Недавно академические лидеры в Варне подписали совместный меморандум с муниципалитетом и представителями бизнеса, который гарантирует свежие и способные кадры для компаний, а для молодых людей - безопасную и перспективную работу в компаниях, готовых инвестировать в будущее.

По данным Национального статистического института, в 2019 году население Бургасского региона - 313 132 человека, что делает его четвертым по величине в стране.

Город Бургас оценивается в пяти категориях: город знаний, деловой, живой, зеленый, город. А сегодня мы представляем Бургас, который вот-вот выйдет на новую технологическую орбиту, благодаря масштабным долгосрочным инвестициям в образование.

Что касается освоения европейских фондов, Бургас один из лидеров в стране. Муниципальная администрация оставляет хорошее впечатление, у нее есть проект для любой возможности внешнего финансирования.

Говоря о чистоте, сборе мусора у Варны нет недостатка в критике. Ситуация в Бургасе намного лучше, чем в других городах. Город чистый. Правильные и эффективные шаги в этом направлении - это подземные контейнеры, раздельный сбор мусора.

Что касается баланса между работой и отдыхом: Бургас и Варна действительно предлагают много возможностей для занятий различными видами спорта и продолжают развиваться, возводятся новые сооружения. Достаточно открытых и доступных для отдыха и развлечений открытых площадок. 

В сфере городской жизни, если говорить о культурных мероприятиях, все на весах. Муниципалитет Бургаса потерял одну из своих эмблем - фестиваль «Дух Бургаса», который остался в прошлом. Но есть другие культурные заведения в обоих городах: опера, балет, театр.

Что касается территориальной обособленности, город Бургас соединяет магистраль с Софией. Проблема Варны имеет название - шоссе Хемус, точнее ее отсутствие. Черноморское шоссе должно быть приоритетом, а не просто концептуальным проектом, чтобы Варна и Бургас могли более активно соединяться. За такие масштабные инфраструктурные проекты отвечает государство. Болгары надеются, что проект Хемус будет завершен в 2024 году и проблема с трафиком на дороге во время летнего сезона Варна – Бургас закончится.

Где ниже цены на жилье: в Варне или в Бургасе

Рынок недвижимости Пловдива, Варны и Бургаса - трех крупнейших городов после Софии - демонстрирует рост цен на жилье. В течение 2020 года сохраняются объемы сделок аналогичные прошлогодним. 

Основываясь на данных PSPI, можно сделать вывод, что трем городским рынкам удалось оправиться от коронавирусного кризиса и вызванного им нарушения рыночной активности и встретить новый сезон с активными рынками, хорошим спросом и предложением.

Средняя стоимость кв.м в Варне и Бургасе составляет 850 евро и выше.

На стоимость кв.м влияет район, репутация застройщика, качество, этажность, изложение, вид.

В крупных городах Восточной Европы начинается большая битва - за таланты, инвестиции, будущее. Для того, чтобы «появиться» на карте, нужна постоянная работа и совершенствование. Работа местных властей уже давно заключается не только в содержании мусорных баков, дорожного освещения и канализации. 

Компания Bulgaria Avenue будет рада вместе с Вами определить, где лучше купить дом, квартиру. Подберем земельный участок для постройки дома - недалеко от Варны или недалеко от Бургаса. Мы организовываем ознакомительные туры, в который приглашаем Вас. Оставляйте заявку на сайте или звоните. Мы работаем для вас!