Самые просторные квартиры в Болгарии у софиянцев, самые маленькие у жителей Смоляна

Согласно данным Национального статистического института (НСИ) Болгарии за третий квартал 2025 года, введено в эксплуатацию 1 392 жилых дома с 6 478 жилыми помещениями (квартирами и домами) по всей стране.

Общая полезная площадь таких новостроек составила 629,6 тыс. м², из них жилая площадь - 452,6 тыс. м². Таким образом, средняя жилая площадь одного новопостроенного жилья составила 69,9 м².

Использованные материалы: 69,6 % новостроек выполнены из железобетона, 23,6 % - из кирпича, лишь 0,8 % - панельные. 

По количеству комнат: 38 % жилья имеют две комнаты, 36,7 % - три комнаты, и лишь 3,9 % - шесть и более комнат. 

Максимумы и минимумы: в каких областях Болгарии средняя площадь жилья самая большая, а в каких самая маленькая

Интересно, что независимо от среднего значения по стране, в разных регионах Болгарии наблюдается существенная разбежка по жилой площади новостроек:

Самая большая средняя жилая площадь зафиксирована в столичном районе София - 139,9 м², а также в области Силистра - 121,7 м². 

Самая маленькая средняя жилая площадь - в области Смолян (53,5 м²) и области Тырговиште (56,6 м²). 

Лидером по введенным в эксплуатацию жилым домам является София - 233, с 2081 единицами жилья в них.

По количеству жилья в домах, получивших Акт 16 в третьем квартале, за Софией следует Бургас с 913, затем Пловдив с 846. 

В Варне было введено в эксплуатацию 723 жилых помещения.

Вышеуказанные данные свидетельствуют о том, что строительная активность в Болгарии устойчиво высокая, особенно в крупнейших агломерациях и курортных областях. Это значит, что рынок жилья Болгарии не стоит на месте, появляются новые объекты - что важно для инвесторов и потенциальных покупателей жилья.

Лидирование Софии, Пловдива, Бургаса и Варны показывает, где концентрируется строительство - соответственно, именно в этих регионах больше выбор объектов и высоколиквидней жилье.

Покупка недвижимости в Болгарии остаётся разумным инвестментом - если выбор сделан с учётом ваших пожеланий к жилью, инфраструктуре вокруг и грамотной стратегии. 

Специалисты агентства недвижимости ”Болгария Авеню” подберут для вас самые актуальные и качественные объекты под ваш запрос, проверят чистоту документов, окажут полное сопровождение сделки, при необходимости помогут с ремонтом, переездом в Болгарию и т.д.