Ожидается, что в 2025 году рынок недвижимости Болгарии сохранит стабильность, а рост цен на апартаменты будет умеренным и не превысит 8–10%.

Большинство специалистов отмечают все более возрастающий интерес инвесторов и покупателей в сторону нового строительства. Тенденция связана с тем, что недвижимость в старых домах морально устаревает и не соответствует современным стандартам строительства. Кроме того современные жилые дома и комплексы имеют высокую энергоэффективность, хорошую инфраструктуру.

Покупатели предпочитают проекты с широким ассортиментом удобств и услуг (фитнес залы, детские площадки, удобные парковки), с хорошей управляющей компанией, качественным обслуживанием. Данные факторы обеспечивают более качественную среду проживания.

Рост цен в 2025 году станет результатом взаимодействия самых разных факторов. 2024 год оказался успешным годом для рынка недвижимости. Процентные ставки остались на исторически самом низком уровне, а банковское кредитование выросло на 36% за первые 9 месяцев года. Возможный рост процентных ставок в 2025 году может снизить интерес покупателей, особенно тех, кто планирует приобрести свой первый дом. С другой стороны, завершение значительного числа новых строительных проектов приведет к увеличению предложения и расширению выбора для покупателей.

Потенциальное вступление Болгарии в еврозону также является ключевым фактором, который может стимулировать иностранные инвестиции, способствуя дополнительной динамике рынка. Хотя ожидается, что рост будет более умеренным по сравнению с последними несколькими годами, рынок остается привлекательным как для местных, так и для международных покупателей.

Рынок аренды жилья в 2025 году также будет демонстрировать динамику роста. 

Эксперты единодушны в том, что 2025 год будет сильным для рынка недвижимости, при этом будут достигнуты баланс между покупателями и продавцами и стабильность, что позволит сохранить уверенность покупателей и их готовность инвестировать в недвижимость.

Если вы планируете покупку квартиры в Болгарии, специалисты агентства Bulgaria Avenue проконсультируют вас по всем вопросам, обеспечат полное сопровождение сделки, помогут с ремонтом, меблировкой, последующей сдачей жилья в аренду при необходимости.