Bulgaria Avenue продолжает знакомить своих клиентов и читателей нашего блога с кварталами городов и курортов черноморского побережья Болгарии. Сегодня в нашем обзоре квартал Бриз в Варне.

Город Варна - третий по величине город Болгарии, морская столица. Он расположен в северо-восточной Болгарии. Варна - туристический центр, отправная точка для путешествия на многие курорты Северного болгарского побережья Черного моря.

Квартал Бриз в Варне - основная информация

Квартал Бриз расположен в восточной части Варны в Приморском районе, с южной стороны граничит с кварталом Чайка, с северной части – с районом Св.Никола.

Бриз - один из самых новых и динамично развивающихся жилых кварталов города.

Несомненными достоинствами района являются близость к Морскому саду, курортам, а также великолепный вид на море, открывающийся здесь даже с нижних этажей построек.

В районе расположен самый крупный диагностико-лечебный и консультационный университетский больничный комплекс в северо-восточной Болгарии, обслуживающий людей со всей страны - MHAT St. Марина. Квартал находится близко к Техническому университету Варны. Здесь 3 школы, 3 гипермаркета: Piccadilly, Billa, Kaufland, 4 гостиницы, торговый центр, банки, рестораны.

Район имеет удобное транспортное сообщение с центром города и туристическими комплексами. Окрестности обслуживают 13 автобусных и 1 троллейбусная линия общественного транспорта.

В рамках проекта «Интегрированный городской транспорт Варны» построена велосипедная дорожка, которая соединит центр с соседними школами, и линия скоростного автобуса, которая соединит микрорайон «Бриз» с микрорайоном «Владислав Варненчик».

В самом центре квартала находится впечатляющий парк - памятник болгаро-советской дружбы, откуда открывается захватывающий вид на море, это привлекательное место для прогулок и занятий спортом.

В районе Бриз стоимость кв.м готового жилья от 950 евро, в новостройке цена зависит от этапа строительства дома. На самом «зеленом», при разрешении на строительство, можно приобрести квартиру по цене от 800 евро за кв.м.

Средняя стоимость квартиры/апартамента с 1 спальней, который состоит из гостиной совмещенной с кухней, спальни, коридора, санузла и балкона, площадью 56-65 кв.м, от 60 000 евро и выше. Двухкомнатные апартаменты в жилом дом Evergreen, который является одним из лучших во всей Варне, можно приобрести за 60 145 евро. Панорамная, просторная квартира рядом с Приморским парком предлагается за 56 000 евро. На этапе строительства можно приобрести от 52 000 – 54 000 евро, получив беспроцентную рассрочку на 1- 2 года. Недорогая квартира в жилом доме, директно от застройщика в рассрочку предлагается на нашем сайте за 43 300 евро.

Трехкомнатная квартира с панорамой на море, площадью 180 м² можно купить за 139 000 евро.

Есть в квартале Бриз в продаже дома. Дом городского типа с 4 спальнями в 2 км от морского берега предлагается за 275 000 евро. Дом, площадью 300 кв.м. предлагается за 325 000 евро.

Варна - красивый город с хорошим климатом и удобной географией, расположенный близко к крупным городам Румынии. Варну отличает отличное транспортное сообщение: порт, аэропорт. В городе много университетов. 

Варненская экономика - третья по величине в стране и привлекает молодых людей в регионе.

Согласно данным NSI, 55,6% - это увеличение валовой добавленной стоимости в местной экономике за последние десять лет по сравнению со средним показателем в 62,7% по стране.
Варна во второй раз, за последние два года (2019-2020 г.) завоевала награду «Город знаний» в рейтинге «Дарик Радио» - «В каком городе лучше всего жить». 

Если в Вашей семье стоит вопрос образования для детей и вы изучаете вопрос, где лучше получить образование в Болгарии, то именно Варна может предложить детские сады, ясли/школы на болгарском, русском, английском, немецком, французском языке. Помимо среднего образование, высшее образование получают не только резиденты (граждане) Болгарии, но и иностранные студенты из Германия, Скандинавии и других государств ЕС.

Еще одна награда в этой категории для Варны однозначно подтверждает, что город является национальным центром образования и науки. 

Варна подходит для постоянного проживания, для переезда как молодой семье, так и пенсионерам, для инвестиции, сдачи в аренду недвижимости как краткосрочно, так и долгосрочно. Приобретая недвижимость в городе Варне, всегда легко в дальнейшем ее перепродать, так как основной клиент – местное население и Ваша недвижимость в цене может увеличиться в % соотношение. Вы всегда останетесь в выигрыше!

Обзор цен на недвижимость в морской столице г. Варна 

Варна занимает второе место по ценам на недвижимость после Софии. По мнению различных участников местного рынка, совокупный рост в 2020 году составляет от 5 до 7% в год, что свидетельствует о стабильности рынка без резких движений.

Рынок недвижимости в городе предлагает разнообразные типы недвижимости: жилые комплексы в новостройке или в старых кирпичных домах/панельках, возможность купить дома/виллы в лучших районах Варны, коммерческую недвижимость или земельный участок.

Как и в любом городе, стоимость кв.м определяется местоположением, годом постройки, качеством, этажностью, изложением – стороной света и тп.
В Варне, можно приобрести недвижимость начиная от 750 евро за кв.м в новостройке или 650 евро за кв.м в старом фонде. Большое значение имеет хороший для жизни квартал - локация – близость к морю, к Приморскому Парку морской столицы. 

Элитные районы города Варна: Гръцка Махала, Червен площад, Чайка, Бриз, Св.Никола, Евксиноград, Траката.

В топе районов для приобретения недвижимости, у иностранных граждан и у местного населения, является район Бриз.        

Компания Bulgaria Avenue будет рада содействовать в выборе недвижимости в городе Варна, сориентирует по районам, ценовой политике, мы работаем индивидуально, в соответствии с Вашими пожеланиям!