Повышая уровень своей жизни, люди все больше внимания уделяют комфорту. Поэтому в последние годы спрос на недвижимость высокого класса в закрытых комплексах с бассейном, СПА центром на побережье Болгарии и на болгарских горнолыжных курортах значительно вырос. 

Но что выбрать: квартиру в закрытом  комплексе или квартиру в жилом доме. Стоит ли покупать апартаменты в комплексе с бассейном в Болгарии?

Если Вы рассматриваете покупку недвижимости на побережье или в горах с целью периодических приездов в Болгарию для отдыха, сдачи в аренду, однозначно стоит покупать апартамент в комплексе, ликвидность данного объекта будет в разы выше, нежели обычного жилого дома.

В последнее время наблюдается тенденция роста строительства закрытых комплексов с бассейнами и инфраструктурой не только у моря, но и в крупных городах Болгарии.

Самые известные городские жилые комплексы с бассейнами в Бургасе -  "Перла"/Perla, "Лазурный берег"/Burgas Residence Cote D'azur, в Варне - "Эвергрин"/Evergreen, "Варна Сити Парк Сауз"/Varna City Park South.

Преимущества недвижимости с бассейном в закрытом комплексе 

Многие предпочитают купить недвижимости в апарткомплексах, поскольку они часто расположены в тихих районах, без шума большого города, в курортной зоне. Тишина, зелень ухоженной территории комплекса позволяют максимально расслабиться.

Такие апартаменты располагаются в малоэтажных домах, что избавляет от большого количества соседей и от проблем больших кварталов.

Кроме спокойствия, еще один большой плюс закрытых комплексов - безопасность. На всех новых и современных площадках есть портье, охрана, видеонаблюдение. Конечно, нигде нет полной безопасности, но такие комплексы - гораздо более безопасное место для жизни, чем обычное жилье.

И хотя он находится в тихом районе/курорте, хорошо построенный комплекс закрытого типа всегда находится рядом с крупными дорогами, что позволяет быстро доставить его жителей в центральные районы города, в крупные магазины и места для развлечений и обедов.

Еще одним важным преимуществом такого жилья является достаточное количество гаражей и парковочных мест, т.е. нет проблем с парковками.Таким образом, отпадает необходимость парковаться в зеленых зонах жилого массива. И это тоже часть преимуществ закрытого комплекса.

В закрытых комплексах есть удобства; бассейн, спа, тренажерный зал, магазин. На практике, если вы решите полностью расслабиться - можете спокойно не выходить за территорию - все необходимое будет под рукой.

Недвижимость в закрытом комплексе с бассейном имеет “недостаток” – такса поддержки - сумма, которая оплачивается ежемесячно или круглогодично за обслуживание комплекса. Каждое удобство имеет свою цену. Неудивительно, что расходы на бассейн, консьержа, безопасность - это дополнительные затраты. 

Стоимость таксы поддержки рассчитывается в зависимости от инфраструктуры комплекса. 

Стоимость за обслуживания комплекса может быть:

• фиксированной, для каждого типа недвижимости – студии, апартамента с 1 спальней,  2 спальнями, установлена определенная оплата.
• за кв.м в год, начиная от 5 евро и выше.

Квартира с бассейнами и инфраструктурой на территории жк дает значительные преимущества перед квартирами в панельных домах и кондоминиумах. 
Но в конце концов выбор за вами! 

Дома и виллы с бассейном на берегу моря

Мода последних лет в Болгарии - при покупке дома или виллы на курорте - в собственности должен быть бассейн.

Однако будущий собственник не всегда заранее изучает, сколько будет стоить обслуживание бассейна в месяц.

Бассейн нужно чистить профессионально не реже одного раза в неделю. Многие собственники думают, что могут поддерживать бассейн самостоятельно.

Если Вы планируете жить круглогодично и располагаете временем, возможно Вам удастся справиться. Но если Вы приобретаете дом/виллу для отдыха или сдачи в аренду, потребуется специалист в виде частного лица или фирмы, которая предоставляет данный вид услуги.

Стоимость профессиональной чистки бассейна в среднем 3,5 лева на кв.м, а месячная поддержка от 350 левов и выше, в зависимости от кубометров.

Цена дома с бассейном в Болгарии

Для того чтобы обозначить стоимость дома с бассейном, необходимо определиться с местоположением дома, качеством самого строительства, а также размером бассейна на территории.

Важно выбрать дом, а если на территории нет бассейна, его всегда можно установить за короткий срок.

Средняя стоимость проектирования, установки бассейна прямоугольной формы размером  3.0 x 6.0 x 1.5 м составит около 5 000 евро.

Компания Bulgaria Avenue предложит Вам лучшие варианты недвижимости с бассейном на побережье и на горнолыжных курортах Болгарии. В нашем каталоге вы найдете вторичную недвижимость и предложения от застройщиков.