Все чаще на рынке недвижимости Болгарии появляются предложения о продаже дуплексов. Оферты – привлекательны с точки зрения цены и площади. Они интересны молодежи, семьям с детьми, пенсионерам из России, Израиля, Украины, стран ЕС. Возможно, дуплекс в Бургасе, Варне или Святом Власе именно то, что ищете вы. В нашей базе данных есть предложения на продажу роскошных вариантов. 

Под дуплексом (твинхаусом) понимают дом, предназначенный для проживания двух семей. Снаружи он выглядит, как обычный, двухэтажный или трехэтажный коттедж с одним или двумя входами. 

При входе внутрь можно увидеть, что это дом на две квартиры. Одна из них расположена слева, другая – справа. По квадратуре, планировке (если не были внесены изменения) левая часть зеркально отражает правую. Чаще всего на первом этаже находится просторная гостиная, кухня, столовая, санузел, кладовая, веранда. На втором и третьем – спальни с балконами, дополнительными санузлами, гардеробные. 

Электричество, вода, канализация в доме общие. Чтобы разделить расходы, устанавливают счетчики.

Дом возводится на участке земли так, чтобы у каждой половины был свой двор, место для парковки, отдыха, бассейна, сада. 

Обычно твинхаус покупают родственники. В одной половине поселяются родители-пенсионеры, в другой – молодые с детьми. Получается очень удобная схема для постоянного проживания. 

Дуплекс часто путают с таунхаусом. Оба типа строения представляют собой дом с отдельными квартирами. Но твинхаус строится для двух семей, в то время как в таунхаусе может проживать несколько семей. 

В Болгарии под дуплексом понимают также двухуровневые апартаменты. На первом уровне располагается гостиная с кухонной зоной, балконом, санузлом. На втором – спальни, ванные комнаты с туалетом, терраса. Уровни соединяются внутренней лестницей. В редких случаях стена, рядом с которой идет лестница, – стеклянная, и дарит удивительную панораму.
Двухуровеный апартамент, расположенный на двух последних этажах, путают с мезонетом. Но мезонет это жилье на последнем этаже. Если оно двухэтажное, то в объявлениях пишут, что это дуплекс – мезонет.

Дуплексы становятся все популярнее в Болгарии. Если речь идет о половине дома, то основные преимущества следующие:

• Покупатель недвижимости получает часть коттеджа с двором, где можно установить бассейн, барбекю, обустроить зону для отдыха, посадить сад. 
• Минимум соседей. Если они есть, то нередко известны. Родственники, владеющие таунхаусом, могут помогать друг другу.
• Цена дуплекса ниже, чем отдельной виллы. 

Двухэтажный апартамент – прекрасный вариант для большой семьи, молодежи, одиноких людей, любящих простор и свободу. В зависимости от расположения комнат и площади, его можно превратить в шикарное жилье.

Современная мебель, роскошный дизайн, панорамные окна с видом на море превратят обычную на первый взгляд квартиру в Бургасе в апартамент класса люкс. Уникальность ему придаст большой балкон, выход на крышу и возможность обустроить на ней бассейн или джакузи. 

В современных жилых домах Варны, Бургаса продаются двухэтажные квартиры небольшой площади с маленькими балконами. Они прекрасно подходят для постоянного проживания, сдачи в долгосрочную и краткосрочную аренду. 

Где купить дуплекс в Болгарии

Твинхаусы и двухуровневую недвижимость в Болгарии можно купить во всех крупных городах и курортных комплексах.

Дома продаются в Бургасе. Минимальная цена от застройщика – 550 евро/ кв. м. В стоимость входит половина трехэтажного твинхауса без внутренней отделки, небольшой дворик, паркоместо.  Аналогичные предложения есть в Варне. В Святом Власе,  Лозенце, Созополе дуплексы продаются в жилых комплексах. На закрытой охраняемой территории есть бассейн, зоны для отдыха, детские площадки. Цена зависит от многих факторов, среди которых – площадь, этажность, вид на море. 

Двухэтажные варианты есть во многих жилых домах и комплексах. Чаще всего они расположены на последних этажах. На Солнечном берегу стоимость квадратного метра колеблется от 380 до 500 евро. В Варне и Бургасе  – от 500 до 1000 евро.

Средняя цена твинхуаса ниже, чем на обычные апартаменты. Связано это с расположением на последних этажах, наличием во многих апартаментах скосов, которые, с одной стороны, дарят возможности для создания уникального интерьера, с другой – создают неудобства из-за необходимости покупки мебели под заказ.

Дуплексы открывают широкие возможности для покупателей недвижимости. Стоимость квадратного метра ниже, чем при покупке квартиры или коттеджа. Но в то же время удобные планировки, большие площади позволяют получить недвижимость своей мечты.

Двухэтажную трехкомнатную квартиру в Варне можно купить за 125 000 евро. Двухкомнатный дуплекс-мезонет в Несебре с видом на море предлагается к продаже за 56 000 евро. Дуплекс с 2 спальнями с Chateau Del Marina Penthouses, г. Несебр - за 69 900 евро.

Bulgaria Avenue предлагает и другие выгодные варианты двухуровневых апартаментов в Бургасе, Варне, в курортах на побережье и в горах. Обращайтесь - выберем лучшее!