Роскошная усадьба,  построенная в 2013 году по уникальному  проекту британского архитектурного бюро расположена на опушке дубового леса в 5 - ти километрах от пляжа Албены и 15-ти минутах езды от Варны.Имение занимает территорию 4000 м2 на окраине прибрежной деревушки  и граничит с заповедником Золотые Пески.  С участка и из окон здания открываются великолепные виды на море и горы, а ближайший 5-ти километровый пляж Албена обладает «голубым флажком» и считается жемчужиной северного побережья Болгарии.Вилла общей площадью 518 м2 имеет 6 спальных и 5 ванных комнат, подвал, сауну и 2 огромные, панорамные террасы а также бассейн площадью 48 м2.Здание состоит из 2-х частей, соединеных между собой стеклянным коридором. Прогматичная планировка позволяет связать между собой визуально и функционально множество помещений в здании.В одном крыле виллы расположены 2 спальни, гостинная с просторной кухней, 2 санузла и подвальное помещение,  где расположены котельная на экономичном топливе и стационарная сауна на 8 человек.В другом крыле злания расположены 4 комнаты, 2 санузла и 2 кухни. Это крыло может испоьзоваться и как часть общего здания или обособленно второй семьей. При необходимости можно испоьзовать эту часть здания как 2 независимые квартиры,  в каждой  уже предусмотрен отдельный вход, санузел и кухня.Через  «французкие» витринные окона дом наполнен солнечным светом на протяжении всей светлой части суток . Уличное освещение и подсветка бассейна способствуют активному образу жизни и в ночное время. Повышенная функциональность в любую погоду и время года обеспечивается за счет просторного тикового деккинга на уровне первого этажа. Деккинг соединяет все части здания снаружи, бассейн и зону барбекью. На декинге установлена беседка с навесом от солнца и теннисный стол.Со всех уровней дома и с участка открывается великолепная панорама на море, горы и близлежащую деревушку.Территория усадьбы обособлена, так как окружена лесом и оврагом  и на нее можно попасть только через атоматический КПП , по частной дороге, связывающей усадьбу с асфальтной дорогой на Варну и пляж.  С территории усадьбы имеется выход  в чистый, заповедный лес, где вы найдете  множество тропинок для пешеходных и вело прогулок. Территория усадьбы обнесена 2-х метровым прозрачным забором позволяющим сохранить пастроальные виды.Имение отлично подходит для круглогодичного проживания и в данный момент используется семьей с детьми школьного возраста которые учатся в Варне.Мебелировка , отделка и оборудование включенные в цену:- 6 спальных - 17 спальных мест- 3 польностью оборудованных кухни со встроенными электроприборами- 8 кодиционеров высокого класа- сауна- 50 метровый бассейн с фильтрацией и подсветкой- автоматические ворота с дистанционным управлением- 3 ванных корыта- 2 душевых- 4 встроенных унитаза- 4 сан-узла под ключ- 3 холодильника- 3 вытяжки- 3 плиты и 3 духовки- 1 посудомоечная машина- паровой котел на евро пилетах, мощностью 30 квт- радиаторы в каждой комнате- 17 спальных мест, 17 стульев и 3 обеденных стола- Садовые столы и мебель под навесом- 5 шкафов для вещей- 3 мягких угла, шкафы. Тумбочки, этажерки- полное обеспечение новым бельем и полотенцами- детская площадка- баскетбольная стойка с кольцом- мини -футбольное полеДоходы от аренды:Усадьба построена в том числе и для сдачи в аренду туристам в летнее и новогоднее время. Средняя арендная плата - 280-350 евро в сутки. В 2014 году вилла сдавалась в первый раз и доход только за лето 2014 года составил 19 000 евро. В 2016 году чистый доход составил 25 000 евроУчитывая что средний срок сдачи составляет 10 дней, то вилла легко поддерживается и убирается при помощи 2-х работников на пол ставки в течение только летнего периода. (при желании ими могут быть сами собственники)Вода бесплатна, налоги минимальные.Учитывая что вилла сдается только 3 месяца в году (лето) а настоящие собственники живут в доме сами 9 месяцев, то при желании новый собственник может увеличить годовой доход  до 35 000 - 40 000  евро за счет сдачи Новогоднего периода,  а также теплых месяцев  Апрель - Май + Сентябрь - Октябрь.   Дополнительный доход возможен за счет сдачи на 1-2 дня для торжеств и вечеринок.В пешей доступности от виллы есть недорогое летнее жилье для временного проживания собственников при схеме 3 месяца сдача-9 месяцев пользование